奔流新闻讯（记者张艾萍）11月20日，记者从兰州市政府新闻办召开的《关于优化房地产项目规划管理若干措施》等一揽子助力房地产市场发展政策新闻发布会上获悉，近日，兰州市自然资源局先后出台《关于优化房地产项目规划管理若干措施》等制度规定，以务实、管用的硬核举措，进一步提振房地产市场信心，提升自然资源服务保障水平，释放楼市积极信号。

在聚焦项目规划管理方面，兰州市自然资源局出台《关于优化房地产项目规划管理若干措施》，加快构建房地产发展新模式。推进市县区存量闲置土地盘活利用，保障房地产市场健康稳定发展。《若干措施》对建设项目容积率计算规则进行了优化，明确了户属空中花园、保温层及配建公共服务设施等11种不计容积率的情形，并对建设项目配建公服设施、停车位及保障房等要求进行优化调整，有效缓解了房地产企业配建压力，对促进兰州市房地产业转型和发展起到了积极作用。

在聚焦优质住房建设方面，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，出台了《兰州市中心城区立体生态住宅项目规划建设管理规定（试行）》，统一规范立体生态住宅规划、设计、建设和管理工作，有序推进中心城区立体生态住宅项目实施。《管理规定》从立体生态住宅项目的适用范围、建设标准、支持政策及管控要求等方面进行了细化明确，通过政策创新鼓励房地产企业增加差异化产品，激发市场活力，推动住宅产品迭代更新，满足居民多样化改善性住房需求。

在聚焦优化审批流程方面，持续深化“放管服”改革，进一步减审批、优服务、提效能，释放建设工程规划许可豁免制度改革红利，在充分评估前两批豁免清单实施情况的基础上，出台了《兰州市第三批建设工程规划许可豁免清单》，本次新增17类建设项目，明确11类项目“免于办理”、6类项目“无需办理”建设工程规划许可手续，精简了项目审批内容，降低了群众办事成本，为各类市场主体提供“免办即享”的营商环境，为城镇老旧小区改造、既有建筑加装电梯、“平急两用”工程建设等一批事关群众切身利益的项目快速实施提供政策支撑。

在聚焦乡村建设规划方面，积极推进兰州市乡村振兴示范带建设，出台《兰州市中心城区乡村建设规划许可管理办法（试行）》，从审批主体、审查重点、办理流程及批后监管等方面提出指导意见，建立健全乡村建设规划许可管理机制，进一步规范了乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设、农村住房建设的规划管理，切实解决乡村建设规划管控不到位、审批标准不统一等问题。

图丨奔流新闻记者 张艾萍