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6月份兰州新建房价环比领跌70个大中城市

2024-07-16 18:42:23        来源:

奔流新闻讯(记者欧阳海杰 实习生 吕仁卓)7月15日,国家统计局公布6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,6月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄,同比下降,其中一线城市二手住宅同比降幅收窄。兰州新建商品住宅价环比下降1.5%,领跌全国,同比下降6.5%;二手住宅价环比下降2.3%,同比跌幅继续扩大,下降为8.8%。

数据显示,共有64个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较5月份68城减少4城;2个城市持平;4个城市环比上涨,相比5月份2城增加2城。其中,上海涨幅0.4%领跑,西安、吉林涨幅0.2%,三亚涨幅0.1%。而兰州以跌幅1.5%领跌全国,温州跌幅为1.4%排名第二位。

“6月份70个大中城市房价指数指标出现积极变化,即环比跌幅有收窄迹象,充分说明‘517新政’后市场企稳基础逐渐增强。”易居研究院研究总监严跃进认为,当前房价指数进入到“稍有企稳还需巩固”的关键期,特别是一线城市当前出现了积极的信号,其房价指数环比跌幅有明显收窄,“基本面不错的城市有率先复苏的基础。”

具体来看,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月收窄0.2个百分点。

二手住宅中,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.8个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅与上月相同。

当月,兰州新建商品住宅环比跌幅位居70个大中城市之首,环比下跌1.5%,比5月跌幅扩大1个百分点;同比下跌6.5%,比上月扩大1.7个百分点。二手住宅跌幅同样继续扩大,环比下跌1.3%,比上月扩大0.6个百分点;同比下跌8.8%,比上月扩大4个百分点。

“房价指数跌幅有所收窄,这和部分城市尤其是重点一二线城市率先复苏是有关系的,”严跃进表示,目前一些城市二手房价格调整后性价比增加,尤其是好地段、好区域的二手房,市场表现更是积极,兰州房价环同比降幅继续扩大,是因为兰州在6月下旬出台了“取消限购、限售、价格备案等限制措施”后,市场在调整,购房者也处于观望态势,“但从全国市场来看,楼市后续或有分化现象,即好房源价格会开始企稳,而其他房源价格总体还是处于调整之中,兰州也会如此。”


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